前不久，杭州一家业委会以8400元招聘专职秘书引起关注。一个业委会秘书拿起了高薪，在行业内引发了一定程度的讨论。

　　争论焦点在于专职秘书是否应该拿这么高的工资，引起行业注意的不仅仅是高薪专业招募，还有上海市正在试行的业委会秘书制度，该制度明确，小区业委会秘书由社区工作者无偿兼任。

　　业委会秘书的两种不同的思路，为小区治理领域行业提供了不同的探索方向和解题思路，但核心目标一致，都是为了让业委会能够规范履职。

　　这两种思路又能给我省带来哪些思考和借鉴？

　　首先我们来认识一下业委会专职秘书这个岗位，这个岗位的从业者不是业委会成员，不能参与业委会决策，但这个岗位又是和业主、物业接触相对比较多的，且可以正常拿工资的，所以这个岗位在业委会群体中，是值得关注的。

▲资料图

　　在我省一些招聘公告上，可以看到一些业委会秘书的职责画像。合肥高新区一家业委会招聘信息显示，执行秘书职责一般是协助业主委员会开展各项工作，负责业主大会会议和业主委员会的会议记录等文案工作。此外还有综合管理工作、信息联络工作、档案工作等。

　　执行秘书需要哪些技能？不少业委会给出了标准：1.要有一定的文字功底，熟悉使用办公软件、自媒体、即时通讯等软件；2.有较强的服务意识、沟通能力、组织能力；3.在业主委员会授权情况下，能独立完成与物业、社区、主管部门、街道(镇)等沟通工作；4.有责任心、有耐心，有足够时间保证正常作班。

　　从职责和要求上看，业委会秘书是非常重要的，不仅仅要有沟通能力、宣传意识，还要有紧急情况处置能力，承担了很多小区重要事务的协调处置工作。

　　从我省一些业委会公告来看，大部分业委会秘书薪酬在2500到4000元之间。

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　　杭州有业委会开出高薪，从一个侧面说明，这家业委会需要专职秘书具备专业能力，并将专业能力在薪酬上予以体现，从而为小区事务做好服务。

　　而上海试行的社区工作者无偿兼任，其实也是在给业委会赋能，即把懂小区、有公信力的人员引入小区业委会工作中，为小区业委会做好服务。

　　针对国内一些城市的两种不同思路，我省小区治理领域人员也备受关注，综合分析来看，虽然解题思路和运行角度不同，但是笔者认为其中有三个相同之处：

　　第一，业委会专职秘书很重要。业委会秘书承担的岗位职责，涵盖了小区的外联、文秘、协调、综合事务处理，相当于业委会的“中枢”。

　　这个岗位如果没有一个靠谱的人，业委会运行是比较难的，更何况绝大多数业委会成员都是兼职，且都是没有工资的，很难时刻待在小区。

　　业委会秘书则是需要坐班或者定期出现在小区的，只有把业委会秘书选好，业委会才有可能高效运行，赢得业主、街道社区、物业的好评。

　　第二，业委会专职秘书要有专业度。干事情光有热情不行，关键还是需要专业。不论是高薪聘请，还是无偿兼任，都需要专业。

　　根据我省物业管理条例第三十六条，业委会执行秘书薪酬可以由业主分摊，也可以从业主共有资金中列支，只要具体筹集、管理使用办法经过业主大会通过即可。

　　如果专职秘书拿高薪，做事专业，能为业委会做好服务，是可以的，上海的社区工作者兼职不拿钱，如果做事专业也是求之不得，核心是专业度。

　　拿高薪不干活或者不拿钱却不专业，都是行不通的。

　　第三，业委会专职秘书要有担当。业主会秘书并不好干，不仅是岗位重要、需要专业度，还需要具备担当和热心精神。

　　在工作中不单要做好记录和档案保管，还要承担对外联络、沟通协调等任务，而日常遇到的具体问题也往往复杂多样、各不相同。

　　业委会专职秘书，只有守好边界、铭记岗位职责、时刻维护小区利益，才能走得更长久，赢得广大业主的好评。（万家社区特邀评论员巫平）