小区架空层属于全体业主共有,这是众所周知的常识。但是合肥一小区架空层却长期被小区之外的人占据,辖区多个部门上门劝导均无济于事。
近期,合肥经开区御景前城小区业委会一则信息发布显示,辖区多个部门开展执法进小区,这件事情有了结果。

该小区业委会信息通报显示,一名并非该小区的居民,占用21栋架空层公共用房长达六七年,业委会、居委会、物业轮番上门劝导、宣讲法规,始终“拒不配合、拒不整改”。
今年10月30日上午,经开区临湖中心、派出所、居委会、业委会、物业多方联动进小区开展联合执法,这起持续多年的侵占公共空间问题才终于被画上句号。
值得注意的是,执法现场占用人公然对峙,向工作人员泼洒大小便污物,致使居委会两名书记和物业经理全身被污物沾染、衣物被撕扯破坏。派出所随即将当事人带离作进一步处理。
小区架空层归全体业主共有,权属清晰、法规明确。面对长达六七年的侵占,业委会、居委会、物业多次劝导、宣讲、督促一轮接一轮。

面对僵局,街道社区并没有继续停留在息事宁人,而是依法把执法力量开进了小区。这种该出手时就出手的治理确定性,值得我们为这次“执法进小区”点赞!
当反复劝导无效、拒不整改成为常态,联合执法就是依法治理的必答题,不是“小题大做”,而是对业主共有权益的兜底保护。这一回,啃下的是硬骨头,拔掉的是钉子,立起来的是规矩。
小区治理中,业委会和物业没有强制力,居委会劝导缺少刚性手段,面对公然侵占和暴力抗法,单靠某一方往往陷入“看得见、管不住”的困局。
这次执法进了小区,为一线工作树标,为基层工作人员撑了腰,执法进小区,不是给小区“添事”,而是给依法治理“补牙”。对暴力抗法依法处理,更是明确信号:侵占公共利益不行,对抗执法更不行。
小区公共空间被侵占之所以反复出现,一个重要原因就是个别占用人存在“占了白占、拖拖就过”的预期。
御景前城这次联合执法,通过一件事教育一片:让潜在占用人看到,长期侵占公共空间不会因为“劝不动”就不了了之;让业委会、物业和社区一线看到,劝导有尽头、执法有后盾;让广大业主看到,共有权益有人管、公共空间有规矩。
下一步更值得期待的是,把这次联合执法沉淀为可预期、可复制的常态机制:公共空间侵占问题早发现、早认定、早处置;部门联动清单化、闭环化;执法进小区有依据、有程序、有震慑;普法宣传同步跟上,让“共有空间不能占、占了必须退”成为小区共识。(万家社区特约评论员 拾页)