小区电梯能否安全平稳运行，关系着每家每户每天上下楼的安全。肥东县把符合条件的老旧电梯更新列为重点民生工程，通过超长期特别国债支持，2026年计划分两批完成52台老旧电梯更新，覆盖4个小区，惠及5000余户居民。

　　10月9日，首批29台电梯更新在肥东经开区彩虹新城南区正式动工。这也是合肥市2026年超长期特别国债支持老旧电梯更新从“在线选品”阶段转入“现场安装”阶段后在肥东的首个开工项目，计划于11月30日全部完工、投入使用。

为何更新、更新什么？

聚焦老旧电梯，核心部件全换

　　“我们小区电梯使用有十几年了，日常出行常常会有故障发生。”居民何晶滔说出了不少邻居的心声。

▲老旧电梯

　　肥东县住房和城乡建设局物管中心副主任林业兵介绍，此次电梯更新重点聚焦投入使用15年以上、配置水平低、故障率高、群众更新意愿强烈的住宅电梯。

　　改造内容包括全面更换电梯主机、控制系统、门系统等核心部件；加固老旧电梯井；翻新轿厢并升级应急报警装置。更新后的电梯，将接受安徽省特种设备检测院检验。

钱从哪来？居民怎么选？

国债补贴+公共维修资金，两轮征询

　　项目资金由国债补贴与公共维修资金共同组成。本次彩虹新城更新的29台电梯，每台从公共维修资金中支出4.5万元，无需居民额外付费。

▲电梯报修

　　电梯换不换、怎么换，居民意见是关键。居民王菊红说：“我曾在上班途中乘坐电梯被困，那种感觉太不安全了。完全支持更换，十分期待新电梯的投入使用。”

　　祥和社区党总支委员、小区党支部书记、物管委主任李功宇表示，社区的核心工作是面向全体业主开展意见征询，换不换、怎么换由业主共同表决决定。

▲群内业主意见征询

▲业主签字确认

　　为此，社区联合物管委、物业，通过公示栏张贴、业主群推送、入户走访等方式，把国债补贴政策、更换方案、资金明细、施工周期等信息完整告知业主；对施工噪音、临时出行、资金分摊等疑问逐一回复。

▲电梯选品结果公示

　　通过两轮意见征询，分别确认居民同意更新电梯、同意使用公共维修资金，并组织居民在“合肥市电梯更新一体化服务平台”投票选定电梯品牌。

　　该平台运行方合肥城投相关负责人介绍，居民扫码实名登录后，可在平台上透明比选电梯品牌、报价和售后，自主决策，换梯像网购一样直观便捷。

　　安徽新长江物业项目经理吴华桥表示：“居民整体同意率达80%以上，部分楼栋超过90%。”

　　肥东县发改委能源科孟伟伟介绍，实施主体先在投资在线平台备案获取代码，申报国债资金后纳入重大项目库逐级上报。

何时换好？

分两批推进，年底前全部完工

　　在项目推进上，肥东县坚持“安全优先、分批实施、全面覆盖”。按照安排，第一批彩虹新城南区29台电梯已于10月8日进场，10月9日正式开工，计划11月30日前全部完工交付；第二批店埠镇分散在多个小区的23台电梯已完成意见征求，计划10月底启动施工，确保年底前全部完工。

▲电梯换新施工方案公示

　　吴华桥对此感受很深：“小区2009、2010、2011年分批交付，电梯服役年限久、故障率偏高，业主换梯意愿十分强烈。通过申请超长期特别国债补贴，2025年已更换25台，2026年新增29台即将开工，2027年计划再换18台，分批完成更新。”他还提到，更新前小区电梯故障频发，多为电子元件老化、变频器故障导致停运；更新后投诉率显著降低。

质量怎么保障？

多部门全流程监管，验收合格才投用

　　施工方总负责人李永飞说：“本次彩虹新城小区29台电梯整体更换，10月9日正式开工，计划11月30日前全部完工交付。”他还特别提到交付前的硬标准：“每台电梯必须完成3000次无故障运行测试，通过厂部质量检查，才允许移交居民使用。”

▲电梯换新施工中

　　在特种设备办理流程上，肥东县市场监督管理局特种设备安全监察科李昕介绍：“彩虹新城小区电梯施工单位已于9月30日在安徽省特种设备公共服务平台完成部分电梯安装告知；电梯安装全部完成后，必须经安徽省特种设备检测院监督检验合格，再办理使用登记证，才允许正式投入使用。”

用起来怎么样？

运行更平稳，安全系统更完善

　　吴华桥说，去年电梯更新后，运行更平稳，启停更精准，故障率大幅下降，候梯时间明显缩短；应急报警、故障预警和安全防护系统更加完善，轿厢环境更舒适，小区整体面貌也跟着提升。

▲2025年换新的电梯

　　林业兵表示：“我们将持续牵头落实项目，统筹协调各单位，保障高质量按期交付。”下一步，肥东县住房和城乡建设局将持续压实责任，强化统筹协调，确保项目高质量按期完成，让群众早日乘上放心电梯。