你是否有这样的疑问：

买了房子没有装修入住

一直空置

作为业主，没有享受到物业服务

是不是就不用交物业费了呢？

一起来看看

安徽省安庆市岳西法院审理的这起案件

小李于2021年购买了

岳西县某小区商品房

房屋交付后一直未装修入住

甲物业公司根据约定

为该小区提供物业管理服务

但小李一直拒绝缴纳物业费

甲物业公司几次催缴均无果

甲物业公司向岳西法院起诉

请求法院判决小李交纳涉诉房屋

自2022年5月至2024年4月的

物业管理费及能耗费共计3880元

法院经审理认为，物业服务的范围主要是针对小区的公共区域及共用设施设备，目的是维护和保障小区的正常运转，无论李某是否在小区居住、房屋是否空置，物业服务均正常进行，被告以此为由拒绝交纳物业费无法律依据，法院对小李抗辩意见不予采纳。

最终

法院依法判决

被告小李于判决书生效后十日内

给付原告甲物业公司

物业管理费及能耗费

《中华人民共和国民法典》

 第九百三十七条  物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 

第九百四十四条  业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

《物业服务收费管理办法》 

第二条  物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

业主支付物业费是法律规定的义务，物业公司收取服务费是根据法律法规及物业服务合同的约定，正当收取的。